家具・収納
【痛恨の失態】蒸気を甘く見てはいけない！
ローコストな家づくり
コストダウンアウトレット建材でローコスト住宅を建てられたりするの?
とうとう、大手ハウスメーカーの注文住宅は5000万円超えが当たり前だそうですね。大工不足も、ますます深刻化が進んでいるらしく、注文住宅は我が家が建てた頃とは比べ物にならないぐらい、高嶺の花になっていることを実感します。当時でも十分、我が家に...
コストダウン2025年のコスパ住宅トレンドは新たなローコスト住宅復権の前触れ!?
続く建築費や土地価格の上昇に加えて、住宅ローン金利の上昇も重なり、ますます注文住宅は手に届きにくい存在になって来ている印象です。一方で、さらに建物価格の高額化は、住宅の高性能化のトレンドの影響も大きいと思います。高性能だから高額になるのが当...
振り返り我が家の変動金利も上がっていた
1月に政策金利を引き上げることが発表されて以来、変動金利の住宅ローンへの影響に関するニュースをよく見かけるようになりました。政策金利は、昨年7月に一度引き上げられたので、実際に変動金利を利用している我が家にも、今年の1月から既にその影響は出...
ローコストハウスメーカーローコスト住宅は「手に入れやすい価格の住宅」の最適解となりえないのか?
久しぶりにローコスト住宅のことを考える記事を書いてみようと思います。年収倍率がとうとう10倍超え昨年10月に2023年新築マンションの「年収倍率」が全国平均で初の10倍超えになったとのニュースが出ていました。2019年度のフラット35利用者...
ローコスト注文住宅を考える今どきの規格住宅とは言わない規格住宅はお安いの?
以前ご紹介した定額制で自由設計のトゥルーライフですが、来場者が順調なそうです。やはり、このご時世で価格に敏感なお客様が多いのかもしれません。一方で、我が家を建ててくれたアコルデのほうも、ホームページリニューアル後、ますます改良が進んでいて「...
奇跡の資金計画[後編]12年前に建てた我が家の資金計画は今ならどうなる
我が家の資金計画が今だったらどうなるかを考える後編です。前回は、実際に売りに出ている土地の価格と、アコルデの建築費に当てはめて、土地建物の価格と付帯費用を算出してみました。これだけでも、総額で1,500万円〜1,900万円ほど違いが出ている...
奇跡の建築費用[前編]12年前に建てた我が家の資金計画は今ならどうなる
昨年、我が家の建築費を昨年のイエマガで公開したのですが、資金計画全体で見ると、どのくらいの変化になるのか気になったので整理してみました。土地と建築費の変化我が家の資金計画は、かなり前にフェーズ4としてご紹介したものが最後で更新していません。...
奇跡の工務店わが家の工務店アコルデの新しいホームページでわかること
3月の頭に、わが家を建ててくれた平塚の工務店のアコルデのホームページがリニューアルされました。岡本社長には、公開前からご連絡いただいていたので、チェックしていたのですが、気がついたら公開直後から色々と積極的に情報を発信しているようです。今回...
ローコストな家づくり今どきのローコスト注文住宅の選択肢を調べてみた(中編)
前編に続いて、ローコスト注文住宅のことを調べてみた話の続きです。後編にするつもりだったのですが、意外に長くなったので、今回は中編です。当時の予算感覚で、今自分が家づくりを考えていたらという気持ちで探してみました。当時の我が家の予算では、そも...
ローコストハウスメーカー今どきのローコスト注文住宅の選択肢を調べてみた(前編)
2012年に建てた我が家は、昨年公開した通り、アコルデのお陰で30.8坪の家を付帯工事費も含めて1362万円(税込)で建てることができました。当時、1500万円以内の予算で考えていたのですが、さらに大幅に下回る価格で、当時の相場としてもまさ...