［イエマガ更新！: 屋根裏部屋がほしい!］余剰空間と認めてもらうのは難しい

イエマガ「屋根裏収納がほしい」連載更新のお知らせです。

階とみなされない屋根裏部屋(小屋裏収納)は、あくまで屋根裏の余剰空間を利用するわけですが、広い小屋裏収納を実現するには、余剰空間を計画的に広くとるテクニックが必要です。

ですが、これを意図的に作ってはいけないんですよね。
意図的ではないけど、意図的に広く余剰空間を作るという、何を言っているのかわからない話ですね(笑)。

今回は、そんな制約のお話の後編です。

まだまだ、我が家の屋根裏にも余剰空間が残ってるんですけどねー

バルコニーの上は屋根裏と認められないらしい

今回の記事を書くために調べ物をしていて、プロでも間違えるんだと驚いたことがありました。

それは、インナーバルコニーの上を小屋裏収納としてはみなされないことです。

次の動画で知ったのですが、建築確認の段階でインナーバルコニーの上が、小屋裏収納として使えないことが判明したため、不自然に一部が細長い旗竿地のような小屋裏収納になっています。

これは、めちゃめちゃ残念ですね。
思いっきり屋根裏空間はがら空きだと思うのですが、屋外空間となるインナーバルコニーの上に、階とみなされない小屋裏収納を設けるのはNGだそうです。

このルールを知らなかったときに作った、イエマガ連載のパースでは、偶然にもインナーバルコニーの上にロフトを作っていませんでした。

外部から見ると、こんな感じのインナーバルコニーの上の空間です。

まぁ、ここはあまり空間的に魅力はないので、作ってなくても良いんですけどね。

しかし、念の為調べてみると、インナーバルコニーの上に小屋裏収納を設けている間取りも見つかるんですよね。

[引用: 約10帖の小屋裏収納ほか収納満載の暮らし使いやすさを満喫できる家]

すでに引用元のサイトからは画像が落ちているのですが、こんなプランもありました。

[引用: 広島の不動産・住宅情報サイトみつ家]

地域の条例によって、可能なのであれぱ、有効に活用したいところですね。

ということで、前回に引き続き、地域ごとの制約の続きのお話です。

当時、自分で間取りを考えていて、全く発想がなかったのですが、あえて屋根の高さを上げて、小屋裏空間を広げる方法は認められないようです。

確かに、意図的に上げてしまうと、余剰空間とは言えないのはわかるのですが、今回取り上げた大屋根の場合の、NGとOKの違いは理解できるまでに時間がかかりました。

パッと見てすぐ理解できる方は、すごいと思います。

ブログ村ハッシュタグ

#WEB内覧会	#ローコスト住宅	#吹き抜け	#キッチン	#ダイニング	#リビング階段
#洗面脱衣室	#太陽光発電	#エアコン	#リフォーム	#外構	#植栽

− PickUp 幸せなローコスト注文住宅　−