見積もり依頼の開始と小屋裏収納付きの規格住宅間取り

前回のエントリーで完成した間取りで、各社に見積もり依頼を出すと書きましたが、当時の記録を見ると、全然ばらばらな内容で連絡をしていました。だめですね・・・・

考えが整理出来ないままに、一社ずつ連絡をしてしまうと、途中で新しいひらめきがあってお願いすることが増えたり、言ってることが異なると、同じ条件で見積もりしたことになりません。

かなりの反射神経だけで動いていた記憶があります(苦笑)

アルデンテの社長が、がんばった見積もりを出してくれたので、自由設計での間取りも自分なりに考えてみることにしました。まだ自由設計をあきらめなくていいのですか？ - 神奈川の工務店（茅ヶ崎、平塚、他）ひとつ建設で見積もりをもらった帰りに、アルデンテに寄ってみることにしました。関連会社のトゥエルブライフのIさんには、色々土地を調べてもらっていたのですが、やっと見つかった土地ですので、お礼も兼ねた訪問です。ま…

工務店二社とローコストハウスメーカーの規格住宅を打診
規格住宅の間取りは反転できる
キッチンカウンターが不思議な方向

工務店二社とローコストハウスメーカーの規格住宅を打診

とりあえず、手始めに連絡したのは、CRJとアチチホームとウスカワです。

CRJは、何となく見積はがんばってくれそうなイメージがありました。標準でオール電化&30坪仕様で、固定階段付の広い小屋裏収納が魅力です。
［子育て応援！］オール電化で1039万円の家［でも仕様は少しさみしい］ – 神奈川の工務店（茅ヶ崎、平塚、他）
お登りホームを後にして、この日はもう一つのお目当ての建築会社のCRJに向かいました。子育て応援住宅として、30坪でオール電化の家を約1039万円で建ててくれるそうです。神奈川の注文住宅誌で、大和市にあるこの会社を発見したので、行ってみたかったのです。アチチホームとほぼ同じ金額ですが、1坪分多くてオール電化仕様なのがポイントが高いところです。…
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アチチホームは、なんと言っても豪華仕様が魅力です。
オール4寸！電動シャッター！床暖房！さらに発泡ウレタン断熱材でどうなのだ！ – 神奈川の工務店（茅ヶ崎、平塚、他）
CRJの後、実はもう一箇所の約束がありました。前回、ノンアポで訪問したアチチホームです。今回は事前に約束をしておきましたので、ゆっくり話をすることができます。前回同様、あの優しそうなSさんが迎えてくれました。我が家が、融資や予算の心配や問題を抱えていることから、家に関する色々な要望を質問しましたが、いつでも優しく「で~き~ま~す~よ〜」とゆっくりやさしく、まるで子供を諭すように話すSさんです。なんだか、40…
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ウスカワは、自由設計だと予算オーバー間違いないのですが、オール電化仕様の規格住宅に土地に合いそうなプランがありましたので、これなら行けるかも？しかも希望の小屋裏収納が付いています。
勝手に見積でムリヤリ聞き取り – ローコストハウスメーカー
ウスカワを初めて訪問した後に、他のところにも寄ったのですが、先にウスカワとの後日の話を書いてしまいます。格さんが語る、住宅は半分の価格で造れる - ローコストハウスメーカーウスカワ訪問の続きです。ちょっとかっこいい878万円の家にぬか喜び - ローコストハウスメーカーローコスト住宅を検索していて見つけた建築ブログに見慣れないハウスメーカーの名前がありました。28坪の規格型住宅を740万円で建てた人のブログだ…
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CRJは、随分間取りの設計力に自信を持っていたので、土地の情報だけを送って自分で考えた間取りは送りませんでした。しかし、その後、アチチホームには前回のエントリーの最後の間取りを送って、これで見積もりしてくださいとお願いしています。

単にCRJにメールした時には、間取りが完成していなかっただけかもしれませんが(苦笑)

規格住宅の間取りは反転できる

ウスカワに見積もり依頼した、規格住宅の間取りはこんな感じです。

左右反転しているのでわかりにくくてすみません。

ひとつ建設でもそうですが、規格住宅の間取りって左右上下反転は可能なんですよね。

カタログやパンフに書いていないから、もしやと気が付いて質問するまでわかりませんでしたが・・・

「左右上下違いならいいのに・・・」と、あきらめちゃっている人は、結構いるんじゃないかと思います。

キッチンカウンターが不思議な方向

この間取りは、前回検討していた間取りと似ている部分が多いのですが、おそらくかなり参考にしていたはずだと思います。記憶が定かではないのですが・・・(笑)

この間取りは、二階の収納が充実していて、固定階段付き小屋裏収納が8.5帖もあります。ひとつ建設同様に、32坪ほどの余裕のある床面積ですが、規格住宅なら予算内に収まりそうです。

一番ネックなのが、キッチンカウンターの向きです。
カウンター方向にダイニングテーブルを置くスペースがないので、この向きをどう活用したらよいのかがわかりません。。。
一応、キッチンの向きを変更できないか聞いてみたのですが、規格住宅なので向きは変更できないということです。。。

100%満足できる間取りではありませんが、とりあえず価格を聞いてみて考えようと思います。

CRJのKさんとは、電話でもすぐに連絡が取れて、翌日すぐに土地を見に来てくれることになりました。

向きを変えたらスペースが増えたのだ – 間取り

いよいよ、7区画分譲地へのGoサインが出たわけですが、建築会社もほぼ固めることになるので、改めて間取りとにらめっこです。後から間取りを変更したくなって、大幅な追加見積もりとなるのは全力で避けなければなりません。普通は請負契約をしてから、ああでもないこうでもないと間取りの試行錯誤をされるのだと思いますが、諸先輩方の建築ブログを見る限り、希望と予算の兼ね合いでとても苦労されていることが多いので、契約時点…

間取り検討の紆余曲折リスト

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