我が家の外壁塗装の費用はどのくらい?

この8月で我が家も、かれこれ築13年となります。
ずっと、外壁塗装のことが気になるとブログで書き続けながら、ずるずると何もせずにこの年数になってしまいました。

直近では、長期優良化リフォームを利用したお得な塗り替えのあてが外れて、もう少し調べると書いたものの、結局有効な情報が見つけられていません。

今のところ、外壁の目立つ劣化は見られていませんが、そろそろ現実を見据えて具体的に考える必要がありそうです。

そこで、一旦ざっくりと我が家の場合の塗り替え価格をネットで調べてみました。

さくら外壁塗装店の見積もりシミュレーション

外壁塗装の見積もりは、様々な条件によって細かく異なるはずなので、なかなかネットでの見積もりは難しそうに思いますが、調べてみると見積もりシミュレーションのサイトがありました。

まず試してみたのは、さくら外壁塗装店のサイトです。

条件を入れなくても、このような一覧が貼ってあって各金額をクリックすると、見積もり条件と見積もり詳細がすぐに確認できます。我が家の場合、赤枠の部分が条件に近そうです。

これで大体わかったのですが、一応手順に沿ってシミュレーションをしてみます。

まずは、塗料のランクの選択です。
現在の築年数でやってもらえるかどうかは不明ですが、できればフッ素塗料のクリア塗装をしてもらいたいので、フッ素塗料ランクを選びました。
ただし、フッ素で塗装してしまうと、次の塗替えに問題があるという話もあるらしいので、要確認です。

次に延べ床面積を入力する項目があるのですが、我が家は延床面積101.82㎡(30.80坪)なので…

その通りに入力します。

この結果でた概算見積もりがこちら。

なんとなく、軽く100万円は超えると思っていたので、ちょっと驚くやすさなのですが、赤線の部分が要注意です。
まず、我が家は一階に2.5坪の吹き抜けがありますので、同じ延床面積の吹き抜けのない総二階の家に比べて一階の床面積が広くなっています。このため、外壁面積も広くなっているはずです。

さらに、招き屋根と差し掛け屋根を採用しているので、これも外壁面積が増える原因になっているはずです。

屋根塗装はしないつもりですが、窓と扉のコーキング以外は含まれていないので、サイディングのコーキング費用や付帯物の塗装などは一定金額追加になるでしょう。

あと、2階バルコニーと1階のテラス屋根の脱着費用もかかると思います。

そこで、一階の床面積57.09㎡✕2倍(総二階換算)✕1.1倍(屋根形状増加)=125.598㎡で入力したみたところ、次のようになりました。

これでも100万円を超えないのは、かなり安い印象です。
ここに、コーキングや付帯物の塗装とテラス屋根脱着を入れても130万円ぐらいでしょうか?

続いて、外壁.comというサイトでもシミュレーションができるので調べてみました。

まず、そのまま素直に延床面積を102㎡(101.82㎡)で入れてみます。

続いて塗料は、こちらでもフッ素塗装を選びます。
クリア塗装の選択肢もありますが、フッ素タイプかどうかわかりませんので、選びませんでした。

このシミュレーションでは、目地ありなしの選択肢がありました。コーキングですね。
もちろんありを選択します。

クリア塗装が出来る前提ですが、1色を選択しました。

この結果がこちら。

この明細では、記載がないのですが、目地ありを選択したのでコーキングの費用が含まれているとすると、100万円超えは仕方なしですかね。

ですが、ちょっと気になる記載がありました。
建坪と延床面積の相関表です。

最初30坪に3.305785㎡をかけると、99.17355㎡になるはずなのに…と悩んだのですが、
「建坪」は一階床面積なんですね。
建延を総二階前提で二倍にしてから3.305785㎡でかけると延床面積の数字に合うのですが、ちょっとわかりにくい気がしました。

そこで、我が家の一階床面積17.27坪 ✕ 2 ✕ 3.305785㎡=114.1818139㎡で再度計算してみました。

約123万円です。
サイディングのコーキング費用は含まれている前提ですが、屋根形状理由での外壁面積増加分と、付帯物塗装・テラス屋根脱着を含めると140〜150万円ぐらいになりそうな気がします。

一応、外壁.comサイトではネット上の見積もりからの追加費用がないことがアピールされています。

追加費用がないといっても、「現地調査での誤差は5％以内」となっていて一切追加がないというわけではなさそうです。5%を超える工事代金は外壁.com側が負担と書いてあるのですが、入力した見積条件が誤っていたり、付帯工事やテラス屋根脱着などの特殊条件は対象外な気がするんですが、どうなんだろう。

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